Gani Hausverwaltung

Ihr zuverlässiger Partner für professionelle Immobilienverwaltung.

Über uns

Verwaltung mit Weitblick - persönlich, zuverlässig und professionell.

Als inhabergeführte Hausverwaltung bieten wir direkten Kontakt und kurze Entscheidungswege. Unser Fokus liegt auf der Mietverwaltung von Wohneinheiten, bei der wir Werte aktiv erhalten und optimieren.

Mit Transparenz und Effizienz kümmern wir uns um alles: vom Mieteingang über Betriebskostenabrechnungen bis zur Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Für Sie bedeutet das klare Kommunikation und rechtssichere Abläufe.

Unsere Verwaltung verbindet Fachwissen mit digitaler Organisation und persönlichem Einsatz - für einzelne Wohnungen wie für komplette Objektportfolios.

"Wir verwalten nicht nur Immobilien – wir kümmern uns um Werte, Menschen und Vertrauen."
- Gani Hausverwaltung

Unsere Leistungen

Wir bieten ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, um Ihre Immobilien optimal zu betreuen und ihren Wert langfristig zu erhalten.

Ihr Weg zur Objektübernahme

Unsere Zusammenarbeit in vier einfachen Schritten - transparent und effizient

01

Kontaktaufnahme

Sie melden sich telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular.

Wir klären erste Eckdaten wie:

  • Objektart und -größe
  • Standort
  • Ihre individuellen Ziele und Wünsche
02

Angebot

Wir erstellen auf Basis Ihrer Unterlagen ein transparentes und unverbindliches Angebot. Nach Ihrer Zustimmung schließen wir einen Verwaltervertrag ab und übernehmen die nötigen Unterlagen zur Systemintegration.

Das ist dabei:

  • Unverbindliches Angebot
  • Verwaltervertrag
03

Berichte

Wir übernehmen ab sofort die Verwaltung Ihres Objektes.

Sie erhalten u.a. regelmäßige:

  • Statusberichte
  • Laufenden Mieteinnahmen
  • Weitere Infos auf Wunsch
04

Wertsteigerung

Werterhaltung und langfristige Wertsteigerung des Objektes

Das ist dabei:

  • Optimierung von Betriebskosten
  • Vorschläge für Modernisierung oder Mieterhöhung
  • Etc.

Bereit für den ersten Schritt?

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Referenzen

Ein Einblick in unsere erfolgreich umgesetzten Projekte und zufriedenen Kunden.

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
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Ihr Ansprechpartner

Der direkte Draht bei Fragen, Anliegen oder Herausforderungen.

Berkan Gani

Immobilienverwalter

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen mit Fachkompetenz, Engagement und Verlässlichkeit zur Seite. Mit einem geprüften Abschluss als Hausverwalter sowie einem Master in Betriebswirtschaftslehre verbinde ich fundiertes Fachwissen mit einem klaren Verständnis für die wirtschaftlichen und rechtlichen Anforderungen der Immobilienverwaltung.

Your dedicated contact for all property matters

Häufig gestellte Fragen

Finde Antworten auf häufige Fragen rund um unsere Mietobjekte und den Kontakt mit unserem Team.

Wie prüfen Sie potenzielle Mieter?
Bei Neuvermietungen führen wir eine sorgfältige Bonitäts- und Hintergrundprüfung durch. Dazu gehören u.a. die SCHUFA-Auskunft, Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Arbeitgeberbestätigung und die Mietzahlungs-Historie. So stellen wir sicher, dass nur zuverlässige und zahlungsfähige Mieter in Ihre Immobilie einziehen.
Welche Leistungen bieten Sie als Hausverwaltung?
Unsere Kernleistungen sind in drei Schwerpunkte unterteilt: Hausverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Vermietung.
Was ist der Unterschied zwischen der Hausverwaltung und einer WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum in einer Wohnanlage mit mehreren Eigentümern. Die Hausverwaltung (oder Mietverwaltung) übernimmt alles für ein ganzes Haus im Besitz eines Vermieters.
Für wen eignet sich eine professionelle Hausverwaltung?
Eine Hausverwaltung ist ideal für Eigentümer, die ihre Immobilie effizient und rechtssicher betreut wissen möchten, egal ob es sich um ein Mietshaus oder einzelne Eigentumswohnungen handelt. Besonders sinnvoll ist sie für Personen, die nicht vor Ort sind, wenig Zeit haben oder sich nicht selbst um alle Aufgaben kümmern möchten.
Welche Aufgaben übernimmt Ihre Hausverwaltung konkret?
Wir kümmern uns unter anderem um die Erstellung von Betriebs- und Hausgeldabrechnungen, die Verwaltung von Mietverhältnissen sowie die Koordination und Überwachung von Handwerkern. Zudem führen wir regelmäßige Objektkontrollen durch und übernehmen die Kommunikation mit Behörden, Dienstleistern sowie Mietern und Eigentümern. Sämtliche Leistungen stimmen wir individuell auf Ihr Objekt und Ihre Bedürfnisse ab.
Was kostet eine Hausverwaltung bei Ihnen?
Unsere Preise richten sich nach Art, Größe und Aufwand der Immobilie. Die Abrechnung erfolgt in der Regel pauschal pro Einheit und Monat. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles, transparentes Angebot – unverbindlich und passend zu Ihrem Objekt.

Kontakt

Sie haben Fragen oder möchten ein unverbindliches Angebot? Kontaktieren Sie uns!

Schreiben Sie uns

Kontaktinformationen

Adresse

Gani Hausverwaltung
Rennbahnstraße 171
22043 Hamburg

Telefon

0151 50539165

E-Mail

info@gani-hausverwaltung.de

Öffnungszeiten

Montag - Freitag: 8:30 - 14:30 Uhr
Termine nach Vereinbarung